Oerlesestraat 16

Omschrijving

Op een ideale locatie nabij het stadscentrum van Tilburg en op slechts enkele minuten van het leisure gebied 'Stappegoor' gelegen ruime tussenwoning met achtertuin, berging en achterom. Deze jaren ‘30 woning is deels over de poort gebouwd waardoor het boven erg ruim is. Een koper dient rekening te houden met modernisering.

BEGANE GROND:

De entree/hal met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met granol wanden met deels lambrisering. De woonkamer met schouw voorzien van gashaard is afgewerkt met een parketvloer (beschadigd), granol wandafwerking en paneeldeuren. Aansluitend is de ruime keuken te bereiken, de keuken beschikt over een eenvoudig keukenblokje met losse apparatuur. De keuken geeft toegang tot de kelder op stahoogte met elektrameters (3 groepen en aardlekschakelaar).
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken welke geheel betegeld is en hier bevinden zich de wasmachine- en droger opstelling alsmede de opstelling van de Remeha combiketel (bj 2008). Ook de aangrenzende badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met deur naar platte dak, trapopgang en inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer over de poort is gebouwd waardoor die extra breed is. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast, vinyl vloerbedekking stucwerk wanden en gips platen plafond.
De kleinste kamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking.
Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen, deze kamer beschikt ook over een inbouwkast en is afgewerkt met vloerbedekking en gips platenplafond.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder beschikt over twee Velux dakramen en veel bergruimte. Een slaapkamer maken is mogelijk.

BUITEN:

De achtertuin is gelegen op het zongunstige zuidwesten. De achtertuin met bestrating en gazon, beschikt over een achterom en een eenvoudige aangebouwde berging.

ALGEMEEN:

- Gunstig gelegen nabij het stadscentrum en Stappegoor.
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming middels gaskachels, warmwatervoorziening middels combiketel (bj. 2008).
- Ruime slaapkamers, deels over de poort gebouwd.
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 2027 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties