Taxaties

Een taxatie is een waardering van een woonhuis of een bedrijfspand. Een taxatie dient te worden uitgevoerd door een beëdigd NVM-makelaar/taxateur, die is ingeschreven in het register van de Stichting VastgoedCert.

De NVM-Makelaar inspecteert het huis of bedrijfspand en maakt hiervan een rapport. Of hij bespreekt de waarde met zijn opdrachtgever.

In een taxatierapport worden standaard twee waarden opgenomen:

De vrije verkoopwaarde en de executiewaarde. De vrije verkoopwaarde is het bedrag dat de meest biedende gegadigde zou willen betalen voor het object.
De executiewaarde is de geschatte opbrengst bij een executoriale veiling. Deze waarde is voornamelijk voor de bank interessant.

Enkele situaties waarvoor een “taxatierapport” nodig is:
- Voor het verkrijgen van een financiering bij de aankoop van een woning;
- Om inzicht te krijgen in de waarde van het onroerend goed voor het nemen van een koop- dan wel verkoopbeslissing;
- Bij een echtscheiding;
- In het kader van de nalatenschap (voor het bepalen van de successie rechten);
- Bij discussie met de gemeente over de hoogte van de WOZ beschikking.

Bij Hans van Berkel makelaardij zijn 2 NVM-makelaars/taxateurs werkzaam namelijk Hans van Berkel en Marten Rijsdorp.

Wilt u een afspraak maken voor een taxatie, neemt u dan contact met ons op of vul het contactformulier in op onze website!

Wij verzorgen ook NWWI taxaties.