Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Klarenbeek 132 in Arnhem 6824 JV

Laan van Klarenbeek 132

6824 JV Arnhem
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eén van de meest geliefde wijk van Arnhem is de wijk “Angerenstein” genoemd naar het gelijknamige park Angerenstein. In vroegere tijden waren hier de landgoederen Angerestein én Klarenbeek. Een van de straten in deze wijk is de Laan van Klarenbeek, waar de gelijknamige beek nog altijd door een groot...
Lees meer
Route van naar Laan van Klarenbeek 132, 6824 JV Arnhem

Omschrijving

Eén van de meest geliefde wijk van Arnhem is de wijk “Angerenstein” genoemd naar het gelijknamige park Angerenstein. In vroegere tijden waren hier de landgoederen Angerestein én Klarenbeek. Een van de straten in deze wijk is de Laan van Klarenbeek, waar de gelijknamige beek nog altijd door een groot aantal voor- en achtertuinen stroomt. Fijner wonen kan haast niet.

Aan de Laan van Klarenbeek 132 bieden wij een ruim bemeten tussenwoning met een woonoppervlakte van 156 m2 en een inhoud van 545 m3. De woning is gesitueerd op een perceel van 204 m2. Ondanks dat de woning een modernisering behoeft, wegen de bewaarde karakteristieke details, de ruimte en het goede onderhoud hier ruimschoots tegen op.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de entree met vestibule voorzien van origineel tegelwerk op wand- en vloer. Aansluitend de hal met ook weer originele tegelvloer welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, kelder van 20 m2 met o.a. de gas- water- en elektrameters (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer met originele tuindeuren en erker, de ramen hebben dubbel glas. De keuken beschikt over origineel tegelwerk en terrazzo vloer alsmede de originele bruynzeel keuken.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting t.b.v. de wasmachine. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer (ca. 15 m2) gesitueerd met balkon en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 14 en 6 m2) waarvan één met vaste kasten en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar ruime verdieping met maar liefst drie slaapkamers (ca. 11, 11 en 7 m2) en een tweede badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en de twee grootste kamers hebben tevens een eigen dakkapel. De badkamer heeft een eigen douche en wastafel.

Derde verdieping:
Via vlizotrap naar onbeplankte bergzolder met opstelling combi-ketel (2000).

Buiten:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een stenen berging, planten borders, gazon en betegeld terras. Via een poort bereikt u de achterom.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke jaren ’30 woning met behoud van authentieke elementen;
• Ruim opgezet met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
• Diepe tuin op het zuiden;
• Gelegen op loopafstand van Park Angerenstein;
• Op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen in de directe omgeving;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 204 m2, inhoud woning ca. 545 m3, netto woonoppervlakte ca. 156 m2, bouwjaar ca. 1936.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: S 865 Arnhem Oppervlakte 204 m²
Route van naar Laan van Klarenbeek 132, 6824 JV Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.