Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 9 in Berkel-Enschot 5056 EM

Sportlaan 9

5056 EM Berkel-Enschot
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van Berkel- Enschot met vrij uitzicht over het water. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en werkelijk instapklaar te noemen. Door een uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond veel woonruimte gerealiseerd en...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van Berkel- Enschot met vrij uitzicht over het water. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en werkelijk instapklaar te noemen. Door een uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond veel woonruimte gerealiseerd en ook de verdiepingen zijn ruim van opzet. De in 2016 geheel vernieuwde tuin met overkapping is op het zongunstige zuidoosten gelegen, middels een vaste trap geeft de tuin ook toegang tot het dakterras. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Tilburg en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Brede entree/hal met trapopgang en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aansluitend is de ruime woonkamer gelegen met open haard, zithoek en scheidingswand met nis. De eetkamer bevindt zich in de voormalige keuken en is net als de woonkamer en hal voorzien van een hardhouten vloer. De bijkeuken verbindt de eetkamer en woonkeuken, tevens geeft deze ruimte toegang tot een wasruimte, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje alsmede de garage cq. berging. De prachtige landelijke woonkeuken met veel lichtinval is voorzien van een eiland, Boretti gasfornuis met dubbele oven en diverse inbouwapparatuur zoals een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, combi-oven, warmhoudlade en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en geven allebei toegang tot het dakterras, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast. De derde slaapkamer is net als de badkamer aan de voorzijde gelegen. Het separate toilet met hangcloset is half betegeld en naast de badkamer gelegen welke beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en fraaie inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte t.b.v. opstelling combi-ketel (2012, lease) en vaste kast. De vierde slaapkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten, inbouwspots, een groot dakkapel en een aansluitend gelegen kamer met wastafel in meubel.

Buiten:
Voortuin met plantenborders, pad naar de voordeur en oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De in 2016 geheel vernieuwde achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en afgewerkt met plantenborders, mooie terrastegels, overdekte zithoek voorzien van haard en vijver. Een trapopgang geeft toegang tot het dakterras van 22 m2.

Bijzonderheden:
• Gelegen op rustige woonlocatie met vrij uitzicht;
• De afgelopen jaren volledig gemoderniseerd;
• Ruim van opzet met veel leefruimte;
• Winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig;
• Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-ketel (Remeha HR, 2012) met leasecontract;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Voorzien van dak- en vloerisolatie;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 307 m2, inhoud woning ca. 575 m3, netto woonoppervlakte ca. 170 m2, bouwjaar 1970.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 307 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie A Perceelnummer 2358 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 9, 5056 EM Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.