Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Kraan 68 in Berkel-Enschot 5056 EC

De Kraan 68

5056 EC Berkel-Enschot
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer fraaie, in periode 2014-2015 volledig gemoderniseerde en over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning met garage en grote berging is werkelijk instapklaar te noemen. Tijdens de verbouwing is nagenoeg de volledige woning vernieuwd, de badkamer vergroot en een grote dakkapel aan de...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer fraaie, in periode 2014-2015 volledig gemoderniseerde en over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning met garage en grote berging is werkelijk instapklaar te noemen. Tijdens de verbouwing is nagenoeg de volledige woning vernieuwd, de badkamer vergroot en een grote dakkapel aan de voorzijde geplaatst waardoor nu zowel de voor als achterzijde over een dakkapel beschikt. Als u op zoek met naar een ruime, instapklare woning dan hoeft u niet verder te zoeken!

Tevens is de woning gelegen op een prettige woonlocatie aan de rand van Berkel-Enschot met vrij uitzicht. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied De Rauwbraken aanwezig. Het centrum van Tilburg bevindt zich op slechts 10 minuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang, garderobe en half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer met sfeerhaard gelegen, de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie , 4 pits gaskookplaat en voldoende kastruimte. De uitbouw is uitstekend te gebruiken als eethoek of speel-/werkruimte. Vanuit de uitbouw is de bijkeuken te bereiken met extra keukenblok en combi-magnetron, hier bevinden zich tevens aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Aansluitend is de garage met elektrische roldeur gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de vergrootte badkamer. Twee slaapkamers (ca. 13 en 7,5 m2) waaronder de ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De ouderslaapkamer beschikt over extra kastruimte onder de trapopgang. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer (ca. 10 m2) en badkamer gelegen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk afwerkt met stucwerk
en voorzien van hangcloset, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder toegang gevend tot twee slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier twee volwaardige slaapkamers van ca. 10 en 11 m2 zijn gerealiseerd. Net als de eerste verdieping is ook de zolder afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Buiten:
Voortuin met plantenborder, pad naar de voordeur en oprit met ruimte voor een auto. De in 2015 geheel vernieuwde achtertuin met achterom is afgewerkt met plantenborder, mooie terrastegels en kunstgras. Achter op het perceel bevindt een stenen, in spouw gebouwde berging (ca. 24 m2).

Bijzonderheden:
• De woning is in 2014/2015 nagenoeg volledig gemoderniseerd en vernieuwd;
• Ruim van opzet door uitbouw over de volledige breedte;
• De kap met dakkapellen is vervangen;
• Het dak, de vloeren en muren zijn voorzien van na-isolatie;
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via HR combi-ketel (2015);
• Gelegen op rustige woonlocatie met vrij uitzicht;
• Winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 253 m2, inhoud woning ca 445 m3, netto woonoppervlakte ca. 140 m2, 18 m2 overige inpandige ruimte, bouwjaar 1967, in periode 2014-2015 volledig gemoderniseerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting in 2014-2015 volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2376 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Kraan 68, 5056 EC Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.