Fraterstuin 6

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie en op loopafstand van het dorpshart gelegen parkwoning. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een project, gelegen aan de prachtige, historische Fraterstuin welke in 2010 winnaar is geworden van de Architectuurprijs Midden Brabant. De woning kenmerkt zich door het robuuste uiterlijk met strak gestucte gevel en een speelse, lichte en ruimtelijke indeling. Doordat de woonkamer op de derde en het dakterras op de vierde woonlaag is gesitueerd beschikt u over een fraai uitzicht.
ONTWERP BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

Begane grond:
Via een verhoogde entree bereikt u de hal met lichte tegelvloer welke toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en het toilet. Het souterrain is te bereiken via een portaal waar ook de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en garderobe zich bevinden. De ruime ouderslaapkamer (ca. 21 m2) is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot een balkon (ca. 9 m2), aan de voorzijde is de tweede slaapkamer (ca. 11 m2) gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele douche met handdouche, designradiator, dubbele wastafel in meubel en kast. De naastgelegen, half betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de ruime, lichte woonkamer (ca. 40 m2) welke aan de parkzijde is gelegen. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Tevens beschikt de woonkamer over een groot panoramaraam met elektrische screens en mooie gashaard welke voor veel sfeer zorgen. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de keuken bestaande uit twee greeploze keukenblokken en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken beschikt over gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en dubbele combi oven-magnetron. In de keuken bevindt zich tevens een praktische bergkast onder de trap.

Tweede verdieping:
Tussen de woonkamer en keuken is de trap naar de bovenste woonlaag gelegen. De overloop geeft toegang tot de fraai weggewerkte technische ruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling combi-ketel (2007 AWB HR), het dakterras en een slaapkamer met aansluitend gelegen badkamer. De slaapkamer (ca. 14 m2) is ook uitstekend te gebruiken als speel- of kantoorruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, designradiator, toilet, vaste kast en inloopdouche, tevens is hier nog voldoende ruimte aanwezig om een ligbad te plaatsen. Het grote dakterras (ca. 22 m2) met elektrische zonnescherm en screen is op het zuiden gesitueerd en geeft u een fantastisch uitzicht over de Fraterstuin.

Souterrain:
De grote inpandige garage (ca. 41 m2) in het souterrain is met de auto toegankelijk via de achterzijde en voorzien van een elektrische rol- en loopdeur. Tevens beschikt de garage over een dubbele berging (waaronder containerruimte).

Bijzonderheden:
• Onder architectuur van Bedaux de Brouwer gebouwd;
• Uitstekend onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning;
• Optimaal geïsoleerd en voorzien van 6 zonnecellen;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over elektrische zonnescherm en screens;
• Prachtig uitzicht op de Fraterstuin;
• Ideale, rustige ligging op loopafstand van het dorpshart;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2007 AWB HR);
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 69 m2, inhoud woning ca. 650 m3, netto-woonoppervlakte ca. 140 m2, overige inpandige ruimte 50 m2 bouwjaar 2008.
Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.23 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6926 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties