Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lovensestraat 45 in Tilburg 5014 DM

Lovensestraat 45

5014 DM Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden u deze zeer goed onderhouden en uitstekend afgewerkte jaren ’30 tussenwoning aan. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en een voormalige kamer en suite. De keuken en badkamer zijn voorzien van een moderne inrichting en in de...
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden u deze zeer goed onderhouden en uitstekend afgewerkte jaren ’30 tussenwoning aan. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en een voormalige kamer en suite. De keuken en badkamer zijn voorzien van een moderne inrichting en in de diepe achtertuin bevindt zich een fraaie overdekte zithoek met gashaard. Op de verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

De locatie is op loopafstand van het Besterdplein. Diverse speeltuinen, scholen en overige winkelvoorzieningen zijn tevens in de directe omgeving aanwezig. De spoorzone en het stadscentrum bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Brede entree/hal met tegelvloer en trapopgang. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden middels een voormalige en suite (originele deuren nog aanwezig) en zijn voorzien van een parketvloer en moederhaard met schouw. De tegelvloer in de hal loopt door naar de keuken welke beschikt over een fraai keukenblok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een designradiator en een vaste kast met bergruimte en de elektrische installatie (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aansluitend bevindt zich een portaal, toegang gevend tot de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de naastgelegen betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en opstelling geiser.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en een vaste kast, tevens bereikt u het platte dak vanuit de overloop. De ouderslaapkamer (ca. 12 m2) is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vaste kast en rolluik. Aan de voorzijde zijn de twee overige slaapkamers (ca. 8 en 9 m2) gelegen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, de zolder kan tevens gebruikt worden als vierde slaapkamer.

Buiten:
Diepe achtertuin op het oosten gelegen, in de aangebouwde stenen berging (ca. 13 m2) bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De tuin beschikt tevens over een betegeld terras, overdekte zithoek met gashaard (ter overname), gazon en plantenborders. Achterom middels naastgelegen overbouwde poort.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en uitstekend afgewerkte jaren ’30 woning;
• Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, voorzieningen en uitvalswegen;
• Moderne keuken en badkamer inrichting;
• Diepe tuin met fraaie zithoek;
• Begane grond geheel v.v. betonvloer;
• Dak- en spouwisolatie;
• Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Gedeeltelijk v.v. rolluiken aan de achterzijde van de woning;
• Centrale verwarming middels diverse radiatoren, welke worden aangestuurd door de moederhaard, warmwater via geiser;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 216 m2, inhoud woning ca. 375 m2, netto-woonoppervlakte ca. 110 m2, bouwjaar ca. 1930.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Moederhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: N 9583 Tilburg Oppervlakte 216 m²
Route van naar Lovensestraat 45, 5014 DM Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.