Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GARAGE!

Op een fijne woonlocatie in de Quirijnstok, een rustige wijk in Tilburg-Noord, in een groene omgeving, ligt deze ruime hoekwoning met tuin, berging en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers en er is veel lichtinval.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte v.v. toilet met fonteintje;
Ruime tuingerichte woonkamer met wanden spachtelputz en plafond stucwerk; trap naar 1e verdieping;
Aan de voorzijde ruime keuken met eetgedeelte en opstelling aan twee zijden met diverse apparatuur, waaronder fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer;
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer;
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel;
Alles slaapkamers zijn voorzien van kasten;
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping;
Op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine en opstelling combi-ketel; tevens dakraam voor de lichtinval;
Aansluitend vierde slaapkamer met dakraam;
Bergruimte achter de schotten.

Buiten:
Aan de voorzijde en deels langs de woning tuin met beplanting;
Aan de achterzijde tuin met beplanting, terras, berging (v.v. elektriciteit) en achterom; via de berging is de garage ook bereikbaar (v.v. elektriciteit en een elektrische garagedeur)
De garage ligt naast de tuin van de woning (Willem Pijperstraat 13)

Bijzonderheden:
• Ruime woning met vier slaapkamers;
• Garage en berging;
• Rustige woonlocatie;
• Gelegen in een groene omgeving, nabij het Quirijnstokpark;
• Vloeren zijn van beton;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2010);
• De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
• Op diverse plaatsen rolluiken en zonneschermen.

Algemeen:
Totale perceeloppervlakte 266 m2, netto woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud woning ca. 417 m3, bouwjaar 1976.