Hans van Berkel Makelaardij

Koestraat 91
5014 EB Tilburg
Tel: 013-5070930
makelaardij@hansvanberkel.nl
Langestraat 11 02, 5038 SB Tilburg Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Langestraat 11 02 in Tilburg 5038 SB

Omschrijving

In hartje centrum gelegen 2-kamer appartement met tuin en berging. Ideaal voor de alleenstaande starter, ouders die iets willen kopen voor hun studerend kind of voor de belegger t.b.v. verhuur. Het appartement dateert van 1996. De Langestraat ligt tussen het N.S.-station en de Heuvelstraat. Ideale locatie voor degene die in de binnenstad wil wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met 11-01, tevens plaats van de meterkast.

Entree van het appartement; Hal toegang gevend tot de diverse vertrekken; De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond spuitwerk; via de schuifpui is de tuin bereikbaar; De open keuken is voorzien van een opstelling aan 2 zijden met o.a. kookplaat, combi-oven en afzuigkap; De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond spuitwerk; De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met cabine, toilet, wastafel met meubel, aansluiting t.b.v. de wasmachine en opstelling van de combi-ketel.

Buiten:
Het appartement beschikt over een eigen tuintje afm. 2.33 x 3.52; u kunt hier genieten van de middag- en avondzon. Tevens toegang naar de eigen berging met een afmeting van 1.79 x 2.93 meter.

Bijzonderheden:
• Het appartementencomplex is kleinschalig en dateert van 1996;
• Het appartement is volledig geïsoleerd;
• Lage servicekosten, ca. € 52,-- per maand;
• Uitstekende woonlocatie in de binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik;
• De netto-woonoppervlakte bedraagt ca. 32 m2.

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 32 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 115 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1996, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.33 m bij 3.52 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 52,00 Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 11316 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom