Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Madeliefstraat 34 in Tilburg 5014 AP

Madeliefstraat 34

5014 AP Tilburg
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fijne woonlocatie nabij het stadscentrum gelegen, vrijstaande jaren 30 woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals een originele tegelvloer, paneeldeuren en glas in lood ramen. Tevens is de woning speels ingedeeld met woonkamer en suite,...
Lees meer

Omschrijving

Op fijne woonlocatie nabij het stadscentrum gelegen, vrijstaande jaren 30 woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals een originele tegelvloer, paneeldeuren en glas in lood ramen. Tevens is de woning speels ingedeeld met woonkamer en suite, drie slaapkamers, dakterras, zeer ruime badkamer en wasruimte op de verdiepingen.

Kortom: Een fantastische woning op een steenworp van het stadscentrum!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Fraaie entree, hal met authentieke tegelvloer en glas in lood ramen. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping, kelderkast v.v. elektrische installatie (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Aansluitend is de eetkamer gelegen die de woonkamer en de keuken verbindt. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met houthaard, openslaande tuindeuren en eiken houten vloer. De kamer en suite wordt gescheiden van de woonkamer door originele schuifdeuren met glas in lood ramen en is voorzien van een vaste bibliotheekkast. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat met originele schouw, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot de diverse vertrekken. De grootste slaapkamer (ca. 15 m2) is aan het einde van overloop gelegen en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 7 m2) bevindt zich net als de wasruimte aan de achterzijde van de woning. Tevens heeft u vanuit de wasruimte toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime badkamer gesitueerd met groot hoekbad, royale inloopdouche voorzien van zitverhoging, dubbele wastafel met ombouw en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met nis en opstelling combi-ketel.. Aansluitend bevindt zich de ruime ouderslaapkamer (ca. 17 m2) met dakkapel, wastafel en eigen dakterras. Achter de schotten is extra bergruimte

Buiten:
Volledig omsloten achtertuin op het oosten met achterom, gazon, houten vlonderterras en plantenborder. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met tussenwand. Eén ingang is aan de straatzijde en de andere ingang is vanuit de tuin. Tevens is er een houten overkapping aanwezig met ruimte voor de containers.

Isolatie:
De woning is in 2003 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo zijn de buitenmuren voorzien van geïsoleerde voorzetwanden, beschikt de woning over hardhouten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing, is de begane grond vloer vervangen en geïsoleerd en is het complete dak vernieuwd en tevens geïsoleerd.

Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande jaren 30 woning;
• Door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van het karakteristieke karakter en authentieke elementen;
• Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, centraal station en uitvalswegen;
• 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer op de verdiepingen;
• Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-ketel (2003);
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 115 m2, inhoud woning ca 425 m3, netto-woonoppervlakte ca 115 m2, bouwjaar ca. 1936.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (4.25 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: N 11240 Tilburg Oppervlakte 115 m²
Route van naar Madeliefstraat 34, 5014 AP Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.