Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rustenburgstraat 13 in Tilburg 5035 DH

Rustenburgstraat 13

5035 DH Tilburg
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in Dalem Noord gelegen recent grotendeels gemoderniseerde ruime 2-onder-1-kap woning met garage, veranda, berging en tuin. De woning is gebouwd onder fraaie architectuur in een jaren dertig stijl. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving, waaronder scholen, winkels en...
Lees meer

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in Dalem Noord gelegen recent grotendeels gemoderniseerde ruime 2-onder-1-kap woning met garage, veranda, berging en tuin. De woning is gebouwd onder fraaie architectuur in een jaren dertig stijl. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving, waaronder scholen, winkels en natuurgebied De Dongevallei. Kortom: de woning is instapklaar en een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang;Ruime L-vormige woonkamer met massief eiken planken vloer, wanden glad stucwerk, plafond stucwerk met lijsten, radiatoren met ombouw en tuindeuren; Luxe complete keuken voorzien van granieten blad, kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, toilet en badkamer; De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wanden grotendeels spachtelputz en plafond spuitwerk; tevens is deze slaapkamer voorzien van een afgescheiden gedeelte voor de garderobe met een kastenwand; De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk; de twee slaapkamers zijn middels een doorbraak met elkaar verbonden, waarbij 1 gedeelte in gebruik is als kledingkamer; deze slaapkamer kan weer eenvoudig worden aangepast naar 2 slaapkamers;
Zwevend toilet met fonteintje; Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, mechanische ventilatie en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping met een voorzolder en aansluitend twee slaapkamers; diverse dakramen aanwezig; bergruimte achter de knieschotten; Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de droger; unit voor de mechanische ventilatie; tevens luik met toegang naar vliering; de vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een vloeroppervlak van 3.60 x 5.39 meter; De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 3.80 x 4.10 meter; de slaapkamer is voorzien van een kunststof dakraam, massief eiken planken vloer, wanden grotendeels glad stucwerk; deze slaapkamer geeft tevens toegang tot een inloopkast van 1.48 x 3.19 meter; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 2.18 x 3.23 meter en is voorzien van een kunststof dakraam, massief eiken planken vloer en wanden glad stucwerk.

Buiten:
Voorzijde voortuin met siergrind, plantenborder en oprit naar de garage; de garage is voorzien van elektriciteit en water; De achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders; aan de woning grenst de veranda met een afmeting van 3.20 x 5.60 meter, waar u heerlijk kunt zitten op de houten vlonders; tevens is er nog een aparte berging met een afmeting van 2.35 x 4.02 meter, voorzien van elektriciteit; aan de berging zit nog een overkapping vast.

Bijzonderheden:
• De woning is recent nog grotendeels gemoderniseerd;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken;
• Zeer luxe keuken;
• Vier zeer ruime slaapkamers;
• Veel leefruimte op de begane grond;
• Fraaie brede straat met twee-kappers;
• De woning is instapklaar!

Algemeen: perceelsoppervlakte 244 m2, inhoud woning ca 500 m3, netto woonoppervlakte ca 146 m2, bouwjaar 1997.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 3879 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rustenburgstraat 13, 5035 DH Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.