Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoefstraat 292 in Tilburg 5014 NS

Hoefstraat 292

5014 NS Tilburg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraaie karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1938 met diverse authentieke elementen en zeer diepe tuin. De woning is ruim van opzet en door de huidige verkopers door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo is onder andere een badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd, de keuken...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1938 met diverse authentieke elementen en zeer diepe tuin. De woning is ruim van opzet en door de huidige verkopers door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo is onder andere een badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd, de keuken vergroot en de gehele zolder verbouwd. De woning is gelegen op een perceel van 430 m2 met garage en veel mogelijkheden. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich tevens in de directe omgeving en het stadscentrum van Tilburg is op een aantal fietsminuten gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule met authentieke wandtegels en glas-in-loodramen. De aansluitend gelegen hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en trapkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer en hal worden van elkaar gescheiden door een muur met diverse glaspanelen. Daarnaast beschikt de woonkamer van ca. 30 m2 over een sierhaard, glas-in-lood ramen, openslaande tuindeuren en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De keuken en bijkeuken zijn in 2007 samengevoegd tot een woonkeuken met eetgedeelte. Het keukenblok beschikt o.a. over een dubbele spoelbak, 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Daarnaast is vanuit de keuken ook de kelder (ca. 7 m2) op stahoogte en de halfbetegelde toiletruimte met fonteintje bereikbaar. In de voormalige berging is een speel/werkkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Twee slaapkamer van ca. 8 en 10 m2 zijn aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer (ca. 8 m2) is net als de geheel betegelde badkamer met wastafel en douche aan de achterzijde gelegen. Het half betegelde, separate toilet met fonteintje is vanuit de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via vast trap naar ruime zolderverdieping welke in 2005 volledig is vernieuwd. Op de voorzolder bevinden zich aansluiting t.b.v. de droger en opstelling combiketel (Daalderop HR, 2001). Aansluitend is grote ouderslaapkamer van ca. 16 m2 gelegen met vaste wastafel, dakkapel en groot dakraam. Het gebruikte glas-in-lood komt uit de voormalige en-suite deuren van de woonkamer.

Buiten:
De voormalige doorrijpoort is verbouwd tot garage met lichtkoepel en direct aan de woning grenst een overkapping. De tuin is opvallend breed en meer dan 25 meter diep, tevens is deze voorzien van diverse plantenborders, sierbestrating, gazon en volwassen bomen (waaronder een notenboom uit 1938). Aan de woning is nog een stenen berging en fietsenhok gebouwd.

Bijzonderheden:
• Fraaie halfvrijstaande jaren 30 woning met diverse authentieke elementen;
• Karakteristieke gevel;
• Door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd;
• Vier slaapkamers en badkamer op de verdieping;
• Diepe en brede achtertuin;
• Voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. glas in lood);
• Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (Daalderop HR, 2001);
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 430 m2, inhoud woning ca. 520 m3, netto-woonoppervlakte ca. 151 m2, bouwjaar 1938.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (27.5 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 10949 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoefstraat 292, 5014 NS Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.