Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reigerstraat 42 in Tilburg 5022 AJ

Reigerstraat 42

5022 AJ Tilburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een mooi, rustige woonlocatie aan een brede groenstrook met volwassen bomen en parallel lopend aan de Ringbaan-Zuid gelegen hoekwoning met studio en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en ruim van opzet. Daarnaast beschikt de woning over een kamerverhuurvergunning voor maximaal 5...
Lees meer

Omschrijving

Op een mooi, rustige woonlocatie aan een brede groenstrook met volwassen bomen en parallel lopend aan de Ringbaan-Zuid gelegen hoekwoning met studio en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en ruim van opzet. Daarnaast beschikt de woning over een kamerverhuurvergunning voor maximaal 5 personen.
De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportvoorzieningen en het St. Elisabethziekenhuis. Het stadscentrum en de Piushaven zijn op korte afstand gelegen, er is veel keuze aan scholen in de buurt en het Leijpark bevindt zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige woonkamer van ca. 34 m2 met open haard gelegen. De gesloten keuken beschikt over een groot aanrechtblad, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat. De verdiepte kelderkast en bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling combi-ketel (2015) zijn vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot grote slaapkamer van ca. 20 m2 met laminaatvloer, een dakterras van ca. 35 m2 en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is tevens ruim van opzet en voorzien van een brede douche, wastafel en wandcloset. Er is hier voldoende ruimte voor het eventueel toevoegen van een ligbad indien gewenst.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar grote open zolderverdieping van ca. 27 m2 met wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich nog een dakkapel en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Buiten:
Oprit toegang gevend tot voordeur en carport van ca.29 m2 met lichtkoepel en toegangsdeur. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en geheel bestraat m.u.v. de haag. Vanuit hier is ook de studio met rolluiken van ca. 29 m2 te bereiken. De studio is gerealiseerd in de voormalige garage en voorzien van een badkamer met douche, wandcloset en wastafel alsmede een keukenblokje met 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en eigen combi-ketel (2004).

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning met carport;
• Studio met eigen keuken en badkamer in voormalige garage gerealiseerd;
• Met kamerverhuurvergunning voor maximaal 5 personen;
• Voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combiketels (Intergas HR, 2015 en Agpo HR, 2004);
• 7 zonnepanelen met huurovereenkomst van € 47,- per maand;
• Gelegen op rustige woonlocatie aan brede groenstrook;
• Winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 262 m2, inhoud woning ca. 430 m3, netto woonoppervlakte ca. 133 m2, bouwjaar 1956.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Y Perceelnummer 562 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Reigerstraat 42, 5022 AJ Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring