Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Minister Van Sonstraat 28 in Tilburg 5041 CR

Minister van Sonstraat 28

5041 CR Tilburg
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
013-5070930

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie in de gewilde wijk “Theresia” gelegen, jaren dertig hoekwoning met erker, berging en voor- en achtertuin. Deze woning is volledig instapklaar en gemoderniseerd met behoud van het karakter en diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, authentieke tegelvloer...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie in de gewilde wijk “Theresia” gelegen, jaren dertig hoekwoning met erker, berging en voor- en achtertuin. Deze woning is volledig instapklaar en gemoderniseerd met behoud van het karakter en diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, authentieke tegelvloer en paneeldeuren. Daarnaast is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie alsmede zonnepanelen en isolerende beglazing om de woning naar de hedendaagse eisen te brengen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang met authentieke tegelvloer, wanden en plafond stucwerk en trapopgang. Via een deur met glas-in-lood ramen bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, wanden korrelstructuur, plafond stucwerk, houtkachel en openslaande tuindeuren. De aansluitend gelegen ruime keuken beschikt over van een verdiepte kelderkast alsmede een fraaie tegelvloer en is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en wasbak. In de wandkast bevinden zich de vriezer, koelkast, oven en magnetron. Het tussenportaal geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator alsmede de wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel (2005).

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en het dakterras, de overloop is voorzien van wanden en plafond stucwerk. Twee slaapkamers (ca. 8 en 6,5 m2) liggen aan de voorzijde waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast. De ouderslaapkamer (ca. 9 m2) aan de achterzijde beschikt tevens over een ingebouwde kast en wastafel. Alle drie de slaapkamers hebben daarnaast rolluiken en zijn afgewerkt met wanden met korrelstructuur en plafonds stucwerk.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime open verdieping welke uitstekend te gebruiken is als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde twee velux-dakramen. In het plafond is tevens een luikje naar de vliering.

Buiten:
Tuin aan de voorzijde met beplanting en pad naar de voordeur. Achter de woning ligt de betegelde achtertuin welke is voorzien van bestrating en een stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektriciteit. De poort geeft toegang tot de achterom direct naast de woning gelegen.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle jaren dertig hoekwoning met erker;
• Gemoderniseerd en instapklaar met behoud van karakter;
• Uitstekende ligging nabij Theresiaplein;
• Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (gedeeltelijk) alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Met 8 zonnepanelen;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2005, Nefit Smartline HRC);
• Uit het aanwezige bouwkundige rapport blijkt dat de woning in uitstekende conditie verkeert.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 158 m2, inhoud woning ca 350 m3, netto woonoppervlakte ca 111 m2, bouwjaar 1938.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (10.0 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 15912 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Minister van Sonstraat 28, 5041 CR Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.