Spoorstraat 26

Omschrijving

Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met 06-53372588.

Karakteristieke volledig te renoveren 2/1 kapwoning voorzien van veel authentieke elementen. De woning is
gelegen op korte afstand van het station NS, centrum stad, (basis)scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Voortuin met entrée woning.
Sfeervolle hal met originele trapopgang, authentieke tegels, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken
met toegang kelder en toiletruimte. Er is een vaste kelderkast bereikbaar onder de trap.
Ruime woonkamer met en-suite deuren, erker met glas-in-lood ramen en twee originele schouwpartijen. Aan
de achterzijde is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.
Gesloten keuken met eenvoudige inrichting en originele tegelvoer.
Vanuit de keuken is er een bijkeuken bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin.
Ruime vrij gelegen achtertuin en poort met achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.

Drie slaapkamers, groot ca. 16, 16 en 6,5 m2. De twee grote slaapkamers, waarvan een slaapkamer voorzien
van 2 vaste kasten.
Eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie en vaste wastafel. Tevens is er een badgeiser aanwezig.

2e Verdieping:

Ruime zolderkamer met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1935.
- Veel authentieke elementen.
- Begane grondvloer deels voorzien van beton en deels voorzien van hout.
- Grotendeels voorzien van enkele beglazing.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.

Deze woning wordt verkocht in collegiale verkoop met De Rooy Makelaardij, President Kennedylaan 1 te Roosendaal.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 565 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-02-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 3077 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties