Kempenaarplaats 56

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN HET BRUISENDE HART VAN TILBURG, DE PIUSHAVEN

Op de hoek Havendijk / Kempenaarplaats ligt het appartementencomplex de Havenmeester, gebouwd in 2013.
Het driekamer-appartement ligt op de 4e verdieping en beschikt over een ruim balkon, berging alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder. Energielabel A!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke entrée, toegang tot het trappenhuis, de lift alsmede de bergingen.

4e verdieping:
Entree, hal toegang gevend tot alle vertrekken in het appartement;
De woonkamer is zeer ruim van opzet met veel lichtinval; de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden lichte structuur en plafond spuitwerk; tevens een passende boekenkast aanwezig; vanuit de woonkamer is ook het ruime balkon bereikbaar;
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met o.a. gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser;
Er zijn twee ruime slaapkamers; beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden lichte structuur en plafond spuitwerk; de kledingkast op de kleinste slaapkamer blijft achter;
De badkamer is zeer compleet en voorzien van een ligbad, douche met cabine, wastafel, wandcloset en designradiator;
Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
Technische ruimte v.v. opstelling combi-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasmachine.

Buiten:
Ruim balkon afgewerkt met vlonders en liggend op het oosten met zon tot ca. 12.00 uur. (uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin).

Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Het appartement is voorzien van vloerverwarming;
• Geen drempels;
• Videofoon;
• Servicekosten bedragen ca. € 150,25 per maand inclusief parkeerplaats;
• Heerlijke ligging, genietend van het wonen en leven aan de hotspot van Tilburg, de Piushaven, waar veel gezelligheid heerst; denk aan de terrasjes en de restaurants; en de diverse festiviteiten op en aan het water;
• Op loopafstand van het stadscentrum, winkelcentrum Aabefabriek en natuurgebied Moerenburg;
• Eigen berging (nummer 56), eigen parkeerplaats (nummer 27);
• Ruim balkon van ca. 7 m2.

Algemeen:
Bouwjaar 2013
Netto-woonoppervlakte c.a 86 m2

Aanvaarding:
Vanaf half mei 2023 datum in overleg overeen te komen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.534,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie X Perceelnummer 1556 Index 155 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie X Perceelnummer 1556 Index 324 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie X Perceelnummer 1556 Index 514 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties