Professor Cobbenhagenlaan 570

Omschrijving

Dit zeer goed afgewerkte en fraaie appartement is gelegen op de zesde woonlaag van een complex aan de rand van de rustige woonwijk De Reit. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een aparte keuken met een moderne inrichting, en een balkon met uitzicht op de groene woonomgeving. Het appartement is ook nog eens centraal gelegen: dichtbij de stad, de supermarkt, de universiteit, het station en uitvalswegen.

BEGANE GROND:

In de hoofdentree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het intercomsysteem. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis waar zich twee liften bevinden. De algemene fietsenberging, de containerruimte en de individuele bergingen zijn bereikbaar via een afzonderlijke, afgesloten toegang.
De galerij is, net zoals de liften recent gerenoveerd.

Indeling appartement

De ruime entree/gang heeft een centrale ligging en biedt toegang tot de meeste vertrekken. Hier bevindt zich ook de meterkast en er is een garderobenis. De videofooninstallatie biedt extra veiligheid.

Het hele appartement (op de badkamer, toilet en keuken na) is voorzien van een eikendessin laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn strak gepleisterd.

De rechthoekige woonkamer heeft door de kamerbrede raampartij veel lichtinval en een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Door de afmeting en indeling zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden. Wat in de woonkamer direct opvalt zijn de schuifdeuren met melkglas, deze bieden toegang tot een van de slaapkamers.

De keuken is gesitueerd aan de galerijkant van het appartement. Ook aan deze zijde is het uitzicht aangenaam. De opstelling bestaat uit twee gedeeltes: een werkgedeelte en een apparatenkast. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met daar boven een brede rvs-afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combioven. In de kasten en lades is veel bergruimte en in een van kasten is ruimte voor de wasmachine. Ook de elektrische boiler is weggewerkt in een kast.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer. Hier kan makkelijk een tweepersoonsbed en een kledingkast staan. De twee andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde en ze zijn ongeveer even groot. Alle kamers hebben een kamerbrede raampartij, veel lichtinval en een aantrekkelijk uitzicht. Een van de kamers biedt toegang tot het balkon.

Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn gemoderniseerd. Ze zijn tijdloos uitgevoerd: de wanden zijn voorzien van grote witte tegels en de vloer is antraciet van kleur. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een hardglazen deur en een thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting er boven.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De betegeling is gelijk aan die van de badkamer.

Het balkon aan de achterzijde is een prima plek om te genieten van het zonnetje en van het groene uitzicht.

ALGEMEEN:

• Eigen berging én een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging.
• Strak afgewerkt, keurig onderhouden en instapklaar.
• Dichtbij alle voorzieningen zoals de stad, universiteit, winkels en het station.
• Het appartement is gasloos. Verwarming middels stadsverwarming. Warmwater middels elektrische boiler.
• Instapklaar appartement.
• Servicekosten € 165,- per maand, voorschot stookkosten € 85,- per maand.
• Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.266,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-05-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 1188 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties