Jan Steenstraat 24

Omschrijving

Gelegen nabij het Kromhoutpark en op loopafstand van het stadscentrum ligt deze goed onderhouden en sfeervolle woning. De woning is gebouwd in 1924 en beschikt ook over een leuk aangelegde tuin op het zongunstige zuiden. In 2021 is de badkamer nog vernieuwd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée met fraaie voordeur voorzien van glas-in-lood ramen; gang met trapopgang en meterkast;
Woonkamer met laminaatvloer, glas-in-lood raam, hoog plafond met stucwerk en lijsten; tuindeur naar de tuin;
De keuken is voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; tevens toegang tot de ruime inloop trapkast;
Bijkeuken mettelling c.v.-ketel (bwjr 2021) en aansluiting t.b.v. de wasmachine; deur naar de tuin;
De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel met meubel, wandcloset, mechanische ventilatie en een designradiator;
Boven de aanbouw bevindt zich nog een geïsoleerde bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers en de toiletruimte; op de overloop bevindt zich ook een vaste kast;
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel; het betreft een sfeervolle slaapkamer met een laminaatvloer, inbouw kastenwand en ook het spant in nog in het zicht;
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer; hier is het spant ook nog in zicht; tevens dakkapel aanwezig;
De toiletruimte , voorzien van wandcloset en wastafel met meubel, is een paar jaar geleden gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Gezellig aangelegde inheemse en bijenvriendelijke tuin met veel beplanting, een terras, berging en een achterom.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle woning;
• Fijne woonlocatie;
• Gezellige achtertuin op nagenoeg het zuiden; de tuin heeft ook meegedaan aan de Toffe tuinen route;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bouwjaar 2021);
• De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels glas-in-lood ramen.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 134 m2, netto woonoppervlakte woning ca 72 m2, bouwjaar 1924.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 295 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (15.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 4914 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties