Javastraat 66

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie met vrij uitzicht gelegen woning met berging en diepe tuin op het zongunstige zuiden. Totale perceeloppervlakte 151 m2. De woning is boven extra breed door de overbouwde poort. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers aanwezig en de mogelijkheid om op de 2e verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. De Javastraat ligt op loopafstand van het stadscentrum en de Spoorzone.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée, gang met trapopgang en meterkast;
Woonkamer met laminaatvloer;
Keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met terrazzo blad; toegang tevens tot de kelder;
Bijkeuken met aansluiting t.b.v. de wasmachine en opstelling boiler t.b.v. warmwater;
Toilet;
Eenvoudige badkamer met douche.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers;
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde;
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via trap naar 2e verdieping, welke thans geheel in gebruik is als bergzolder; in deze ruimte is ook de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar niet exact bekend); op deze verdieping zou een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden; lichtinval middels raam in de voorgevel.

Buiten:
Aan te leggen tuin op het zongunstige zuiden. Op de achterzijde van het perceel een eenvoudige berging; achterom via de naastgelegen poort naar de straat.

Bijzonderheden:
• Fijne woonlocatie met vrij uitzicht;
• Gelegen nabij stadscentrum en Spoorzone;
• Gelegen tegenover een speelterreintje voor kinderen;
• Verwarming via c.v.-ketel, warmwatervoorziening via boiler;
• Diepe tuin op het zongunstige zuiden;
• Enkele kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing;
• Plat dak aanbouw kunststof dakbedekking;
• De woning behoeft modernisering/onderhoud.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 151 m2, netto woonoppervlakte ca. 90 m2 + ca. 10 m2 overige inpandige ruimte (zolder); bouwjaar 1923.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 4905 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties